等等为零

搬家确实是一个大事。它是每个北漂南漂族必须面对也必须学会的本领。

**找房篇**

从找房子开始，焦躁的心情就开始垄断你每个休息日，包括上班时候的休息时间。不过这样的时间通常不会持续超过一个月，当然不是保证你一个月内就会找到很满意的房子，而是在这一个月内你的耐性和标准会被这种焦躁，无奈，失望慢慢消耗掉，于是终于找到能够接受的。
找房子的方法无非两种：
上网—
各大租房网站琳琅满目，而你却必须火眼金金的分辨出
哪一条信息是个人，
哪一条信息是中介，
哪一条是中介冒充个人，
哪一条是带着豪华装修的帽子的纸板房，
哪一条是披着全配外衣的简装房，
哪一条是毛坯冒充简装，
... ...
找中介公司—
各个中介公司的业务员都是笑容满面，态度好的很，可是在他们嘴里：
那些挺方便的走路10多分钟就到的，至少要半小时；
那些全配8成新的，大概就是上世纪90年代就开始使用的；
那些有房产证，和房东签合同的，要转换成有房产证复印件，和中介签合同并且有可能在你的租期之内都见不到房东。
看房时承诺房租还有100-200可降余量，当你真正决定租的时候他们马上又会换一副这也很难，那也很难，这是规定，那他们不能做主的样子
... ...
总之与其完全相信中介不如相信天上会掉房子下来～

看房子更是一种学问，任何小瑕疵都要注意：
是否漏水，不能只看表面有没有漏水，一定要留意水表是否在转，更不能听信中介所说小表盘转转没关系之类的鬼话，那流走的不光是哗啦啦的水还有你口袋不多的银子；
是否漏煤气，这个问题相当严重，一点也不可以退步；
电器使用状态，包括一盏吊灯有几个亮几个不亮等等，因为房东随时都可能以此为借口在最后清算时扣你的押金；
而且之后家电，水管维修是与房东还是中介交涉，
各种问题都必须提，而且只能多不能少
不过，好房子也有，装修，家具，环境什么都很不错，只是价格太高。像我这样勤劳本分小蜜蜂式的孩子完全无法负担如此高的开销，只能发挥蜜蜂家族勤劳能吃苦的精神多跑多找多看房... ...

凭借还不差的人品，忙了20多天，终于找到差不多的房子，但是房东不肯宽限到周末在算房租，无奈只能浪费几天的房租把房子定下来。可是中介费上面出了问题，之前谈好的价钱中介开始扯皮了。两千多的月租，35%的中介费怎么也要800多，实在很奢侈。无奈上次和中介老板谈的，这次是老板娘带我们来看房，于是打电话给老板，一问起中介费的事情就又变卦了，说什么“情况不同，这个房子是别的中介的，挣不了房东的钱，所以不能那么少”。
“之前可是说好的，怎么可以随便说涨价就涨价！”
... ...
说着说着那老板开始诉苦：“求求你租了吧，你就可怜可怜我，我们也不容易，也带你看了那么多套房子，也有个辛苦费吧！”
“请你也可怜可怜我们，我们根本没有那么多钱，如果有也不会跟你谈的那么辛苦了，求求你就那么多租给我们吧”
... ...
“算啦，最低600，不能再低了”
“那我还要考虑考虑”
“不用考虑啦，租吧，别人家都要35%的”
“所以我才找你们家啊！不行，太贵，说涨就涨，我们吃不消”
... ...
于是降到600。老板娘也不肯在松口。
好在这时，另一中介接了个电话，说是还有人来看房子，一会就到。那老板娘一看，到手的钱要飞了有点急。就像那个老板说的一样，现在的中介都是一伙的，各家都通，房源是谁家的，谁收房东的中介费，房客是谁家的，谁收房客的费用。看到我和同学两人还是那么犹豫，忍不住了，“500，不能再低了，租不租就这样了。”
我和同学还是摇摇头，于是下楼去。
走到楼底，老板娘一脸无奈的说了句：“400，你们快点考虑，一会还有人来看房，就没了。”
经过和同学的层层辨析，以及这段时间的艰辛，决定用这个价格终结我们的找房之苦。
“你们太厉害了！”老板娘感叹道。
“我们太穷了！”我们无奈道。

付定金，签合同，一步一步继续下去，好在管理房源的中介不是那么难交涉。在他的号码簿里，什么修水管，修煤气，换锁，搬家，修家电一应俱全，如果我们找这些人会便宜，因为都是中介的关系户。我和同学汗颜！好成熟的一条龙服务，好成熟的中介市场。再次走出小区，已是签订完合同以后了。
我不禁感叹：“在上海找房子实在太难了！”
那中介冲我笑笑道：“我怎么没觉得，我感觉挺好啊，呵呵”
我一脸苦笑：“你们的快乐是建立在我们的痛苦之上的”
转向同样很囧的Lydia：“啥时候我们也进军房地产吧！”

“你快乐么？我不快乐。这里的中介实在是太黑了！你快乐么？我不快乐，这里的房东实在太狠了。你快乐么？我不快乐，这里的市场实在难以控制”----回家路上，突然想起这首歌，改改正是我们的心声啊！

<to be continued>